買一個法國波爾多葡萄園要多少錢?購買布根地特級園的夢想遙遙無期嗎?

法國葡萄酒的地塊原來這麼貴!

到了每年的這個時候。法國鄉村土地管理局 SAFER 剛剛公佈了更新版的法國葡萄園購買價格指南,我們可以想像有朝一日在波爾多的一隅,擁有一座美麗的酒莊,耕地釀酒⋯⋯⋯⋯那麼,在波爾多買一座葡萄園,大概要多少錢呢?

買一個法國波爾多葡萄園要多少錢?購買布根地特級園的夢想遙遙無期嗎?

購買法國葡萄園的成本可能大不相同,取決於聲望、葡萄藤的健康狀況以及與之相關的任何財產、品牌或庫存。儘管如此,根據法國鄉村土地管理局 SAFER 最近更新的數據表明,購買布根地特級園葡萄園的夢想可能只是夢想。

2020 年,Côte d'Or 的一公頃特級園葡萄元平均價值為 676.5 萬歐元,比 2019 年增長 4% 。在整個法國,2020 年一公頃產區葡萄園的平均成本為 150,500 歐元——如果不包括香檳,則約為 78,000 歐元。香檳區儘管僅佔種植面積的 7%,但香檳在 2020 年佔法國所有產區葡萄園價值的 52%,可見香檳區的價格有多貴~

SAFER 說,去年香檳的葡萄園受到 Covid-19 的影響,使得總價值下降了約 1%,2020 年最大的價格上漲出現在主要的波爾多產區。

除了香檳和布根地特級園,這裡還有其他 10 個法國最昂貴的產區:

Pauillac:280 萬歐元/公頃,上漲 22%
Pomerol:200 萬歐元,上升 5%
Premier cru white Burgundy(Côte d’Or):169 萬歐元,上漲 2%
St-Julien:160 萬歐元,上漲 23%
Margaux:150 萬歐元,上漲 15%
Côte-Rôtie:115 萬歐元,持平
Pessac-Léognan:600,000 歐元,上漲 20%
St-Estèphe:550,000 歐元,持平
Châteauneuf-du-Pape:450,000 歐元,持平
St-Emilion:300,000 歐元,上漲 3%

然而,法國的葡萄園價格存在巨大差異。自 1997 年以來,AOP​​ 葡萄園的價格翻了一倍多,而在 AOP 區域之外,法國葡萄園的整體價格平均為每公頃 14,500 歐元。不過上述價格僅僅只是購買一公頃葡萄園的價格,要擁有一個莊園還有其他釀酒、人力、設備等成本~
Source:Decanter

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